Door een zee van licht voelt u zich meteen welkom in deze mooie, uitgebouwde, geschakelde 2-onder-1 KAPWONING. Ruim opgezet met veel mogelijkheden voor diverse opstellingen biedt dit huis u een aangename woonomgeving. De tuin, op het zuidwesten gelegen, is een plek om heerlijk te vertoeven. Van het uitzicht op het water kunt u middels de uitbouw en de grote raampartijen aan de tuinzijde ook vanaf binnen genieten. Een aangebouwd stenen garage biedt veel ruimte aan opslag. Op eigen terrein kunt u twee auto’s parkeren.
Indeling
Begane grond
De parterre bestaat uit de hal met meterkast, deur naar de garage (met opstelplaats voor de CV-ketel) en deur naar de gezellige royale woon-/eetkamer met fraaie laminaatvloer. Door de grote raampartij aan de tuinzijde is de gehele woonkamer goed verlicht en voelt deze erg ruim aan. In de woonkamer is een gaskachel aanwezig. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en eveneens voorzien van grote raampartijen. Hier bevindt zich de eetkamer met pellet kachel. Vanuit deze kamer heeft u een magnifiek uitzicht over de tuin en het water.
De ruim opgezette keuken vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser).
1e verdieping
Ook de 1e verdieping is ruim van formaat. De L-vormige overloop verbindt een 4-tal vertrekken te weten 3 ruime slaapkamers (met vaste kastenwand in de slaapkamer aan de voorzijde). De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator.
2e verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een separate wasruimte, een opbergkast en een ruime 4e slaapkamer met dakraam en vaste kasten.
Winde 131, een fantastische plek om te wonen in een geweldige leefomgeving en met vele mogelijkheden. Ook nieuwgierig geworden? Kom snel kijken!
Bijzonderheden
– Ruime woonkamer met uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde
– Royale achtertuin op het zuidwesten met terras aan het water
– Grotendeels voorzien van laminaatvloeren en vaste wandafwerking
– Achterzijde van de woning (begane grond) voorzien van zonne-screens en zonnescherm
– Rustige wijk in een bosrijke omgeving
– Bouwjaar 1993
– Energielabel A
– Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel (Vaillant Ecotec plus, 2023)
– Gaskachel in de woonkamer, pellet kachel in de uitbouw
– Woning voorzien van 16 zonnepanelen (lease-koop, ca. €75,- per maand)
– Woonoppervlakte ca. 137 m²
– Overige inpandige ruimte ca. 22 m²
– Inhoud ca. 554 m³
– Perceeloppervlakte ca. 296 m2 m³