Deze goed onderhouden HOEKWONING is voorzien van een lichte woonkamer aan de voorzijde, een halfopen keuken aan de achterzijde, 3 slaapkamers op de verdiepingen en een vrijstaande houten berging. De woning heeft als bouwjaar 1989 en de woonoppervlakte bedraagt 87 m2. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en is ook bereikbaar via een achterom. De woning is volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Deze woning ligt in een prettige en (kind)vriendelijke wijk dichtbij het centrum. Diverse sportaccommodaties liggen om de hoek, mede als diverse horeca en het openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen via de hal, voorzien van de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, waarna u de lichte woonkamer betreedt. Een L-vormige keuken bevindt zich achterin de woning, dit maakt dat u, een mooie open, en door de grote raampartijen, lichte woonruimte behoudt. Achter de keuken is de deur naar het achterportaal, hier treft u het toilet, evenals de deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de 1e verdieping, deze beslaat 2 volwaardige ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine. Aan het einde van de overloop zit een kleine berging met ruimte voor de CV en vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
De 2e verdieping is ook bereikbaar via een vaste trap, hier bevindt zich de overloop met opstelplaats voor boiler en mechanische ventilatie, een ruime 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is zeer licht door het grote Velux-dakraam.
Bijzonderheden:
• Diepe, vrij gelegen, achtertuin op het zuidwesten
• Kindvriendelijke woonwijk met veel speelmogelijkheden
• Vrijstaand houten berging (ca. 6 m2) in de achtertuin met achterom.
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Verwarming en warm watervoorziening via HR cv-ketel (2018)
• Mechanische ventilatie (2018)
• Energielabel B (geldig tot 18-03-2031)
• Bouwjaar 1989
• Perceeloppervlakte 148 m2
• Inhoud ca. 300 m3
• Woonoppervlakte ca. 87 m2
Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.