Gelegen nabij het centrum van Zeewolde bieden wij u deze ruime, geschakelde, 2-ONDER-1-KAP Woning met aangebouwde garage, vrijstaand houten overkapping en zeer ruime zonnige achtertuin aan. De woning is gunstig gelegen met vrij uitzicht op het “groene hart” aan de voorzijde en ligt tevens op korte afstand van het bos, de golfbaan, het winkelcentrum, de haven en het strand van Zeewolde. Verder liggen op korte loopafstand basisscholen en bushaltes. De ruime, aangelegde, achtertuin ligt op het noordwesten.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een houtlook aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gasstel, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser). Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met trapkast, vaste kastenwand en deur naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grondvloer op de toiletruimte na is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
1e verdieping
De 1e verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer aan de voorzijde is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap: grote open ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en Cv-ketel, raampartij in de kopgevel, dakraam, veel bergruimte en de mogelijkheid om hier een tweetal slaapkamers te realiseren.
De garage met kanteldeur aan de voorzijde en deur naar de achtertuin is eveneens ruim van formaat en heeft een vlizotrap naar de grote bergzolder.
Bijzonderheden
– Zonnige diepe achtertuin van ca. 18 meter op het noordwesten
– Begane grond voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming
– Keuken vernieuwd in 2008
– Gunstige ligging dichtbij winkels en alle overige voorzieningen
– Aangebouwde stenen garage
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat
– Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (HR-ketel, 2010)
– Energielabel C (geldig tot 16-05-2033)
– Bouwjaar circa 1987
– Gebruiksoppervlak Wonen ca. 106 m2, overige inpandige ruimte ca. 25 m2,
bruto inhoud ca. 451 m3, perceeloppervlakte 272 m2
Vraagprijs
€ 375.000,–
Aanvaarding
In overleg.
Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.