VOLLEDIG GERENOVEERD – RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS – DIRECT WONEN
Bij binnenkomst van dit ruime 4-kamer hoekappartement “proeft” u direct de aangename sfeer waarbij huiselijkheid en plezierig wonen in een fijne woonomgeving op een voortreffelijke wijze zijn gecombineerd.
Comfortabel gelijkvloers wonen, uw auto voor de deur en een ruim, zuidwestelijk gelegen, balkon! Het lichte appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en is daarbij onder andere voorzien van een nieuwe badkamer en toiletruimte, glas stucwerk en een fraaie laminaatvloer.
Laten we echter beginnen bij het begin! Deze woning ligt op de 3e verdieping van een keurig onderhouden en gemoderniseerd appartementencomplex in Pijnacker. In de nabije omgeving treft u natuurgebied de “Dobbeplas” waar u heerlijk kunt wandelen. Het winkelgebied, openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen eveneens binnen handbereik!
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met postboxen, bellentableau, trappenhuis, lift naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
Entree appartement op de 3e verdieping:
De indeling van dit appartement is plezierig en ruim. Via de overdekte en lichte entree komt u in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken: de meterkast, een extra bergkast, een toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, een inpandige moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, een grote en lichte woon-/ eetkamer, een moderne keuken aan de voorzijde voorzien van een keukenblok in L-opstelling en opstelplaats voor wasmachine, een royale slaapkamer aan de voorzijde (met ruime inbouwkast en een kast voor de boiler), een tweede slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het ruime terras (zuidwesten) én een 3e slaap/studeerkamer aan de achterzijde. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Centrale verwarming, deels isolatieglas, voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en een eigen berging maken het te koop zijnde appartement compleet.
De Vereniging van Eigenaren voert een actief beleid; in de maandelijkse servicekosten van € 155,– zijn opstalverzekering, glasverzekering en een reservering voor het buitenonderhoud inbegrepen.
Graag ontmoeten wij u bij de Thorbeckelaan 103, omdat wij er bijna zeker van zijn dat ook u enthousiast zult raken bij de gedachte hier te kunnen wonen!
• Fraai en vrij uitzicht
• Op korte afstand van alle voorzieningen
• Woonkamer, keuken en hal voorzien van laminaatvloer
• Zonnig en ruim balkon op het zuidwesten
• Bouwjaar 1968
• Energielabel C, 06-02-2033
• Verwarming middels blokverwarming op basis van aardwarmte met eigen caloriemeters
• Warm watervoorziening via boiler (80 liter)
• de servicekosten bedragen € 155– per maand, inclusief onder andere opstalverzekering, glasverzekering en een
reservering voor het buitenonderhoud
• Asbestclausule van toepassing omdat het aannemelijk is dat er in het complex nog asbest zit
• Buitenschilderwerk 2022
• Woonoppervlakte ca. 88 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte ca. 14 m²
• Externe bergruimte ca. 9 m²
• Inhoud ca. 225 m³
Aanvaarding:
In overleg / Op korte termijn mogelijk
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.
ERA Makelaardij Renger is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.