Met uitzicht op groene zone gelegen ruime TUSSENWONING met grote aangebouwde veranda en vrijstaande berging met overkapping. De woning ligt in een woonwijk met op loopafstand scholen, bushalte, buurtsuper en het bos. In de wijk zijn diverse speelmogelijkheden aanwezig. Het bouwjaar is 2000 en de geheel geïsoleerde woning ligt op een kavel van 146 m². De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd met grotendeels bestrating. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom.
Indeling
Begane grond
Entree: hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer aan de achterzijde over de hele breedte van de woning met airconditioning, trapkast en deur naar veranda. Open keuken aan de voorzijde met in L-vorm opgestelde kasten en laden uitgevoerd in vanillekleur en voorzien van een donker kunststof aanrechtblad. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: 4 pits-gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, hetelucht oven, magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasser.
1e verdieping
De 1e verdieping bestaat uit een overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde met dakkapel en rolluiken. De badkamer, tot aan het plafond uitgevoerd met grijze tegels en zwarte vloertegels, met een ligbad met whirlpool en jetstream en douchescherm, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en designradiator completeert deze verdieping.
2e Verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u de overloop met groot dakraam, HR cv-ketel, mechanische ventilatie-unit, aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Een 4e slaapkamer volgt met 2 grote dakramen, verlaagd plafond met spotjes en tot slot veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden
– Achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van veranda (2012) en speelhuisje
– Dakkapel achterzijde geplaatst in 2010
– Vrijstaande, geïsoleerde, houten berging
– Prettige ligging in rustige wijk, op korte afstand van voorzieningen
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat
– Wanden begane grond afgewerkt met spachtelputz
– Wanden 1e en 2e verdieping afgewerkt met spachtelputz en behang
– Hal- en keukenvloer voorzien van plavuizen
– Woonkamer voorzien van kliklaminaat in wit/grijs tegelmotief
– Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (2010)
– Energielabel A (geldig tot 14-02-2027)
– Bouwjaar 2000
– Gebruiksoppervlak wonen ca. 99 m2, bruto inhoud ca. 341 m3, perceeloppervlakte 146 m2
Vraagprijs
€ 325.000,–
Aanvaarding
In overleg.
Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.