Een fraaie KWADRANTWONING in de Landgoederenbuurt en in een parkachtige omgeving met 3 ruime slaapkamers, een groot dakterras, inpandige berging en een zonnige tuin. De woning is gebouwd in 1992, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten. Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met tal van voorzieningen in de nabije omgeving, zoals het winkelcentrum DoeMere, het zwembad en de kinderboerderij. Op fietsafstand liggen de basis- en middelbare scholen en kinderopvang.
Bent u enthousiast geworden over de woning? Neemt u dan snel contact met ons op, dan maken wij graag een afspraak om deze woning met eigen ogen te bezichtigen!
Begane grond
U betreedt de woning via de overkapte entree met hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer.
De woonkamer is licht door de openslaande deuren naar de tuin en daarnaast de grote raampartij. De keuken is halfopen, licht van kleur en aan beide kanten voorzien van onderkasten met de benodigde apparatuur, te weten; een 6-pitsgasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging, welke ook vanuit de voortuin bereikbaar is, met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer.
Eerste verdieping
Aan de langgerekte overloop op de 1e verdieping grenzen een drietal vertrekken waarvan 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer is zeer ruim, deze is gelegen over de gehele breedte van de achterzijde van de woning, voorheen waren dit 2 slaapkamers en dit is ook weer makkelijk te realiseren. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer completeert deze verdieping, is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, toiletkast en designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap betreedt u de tweede verdieping, welke is voorzien van een kast en een grote open ruimte met de toegangsdeur naar het grote dakterras. Er zijn hier voldoende mogelijkheden voor een werk- of slaapkamer met geweldig uitzicht.
Kenmerken
– Zeer gunstige en centrale ligging in het midden van het land, dichtbij alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen, toegang tot openbaar vervoer en Doemere Woonboulevard
– Grote uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar met de auto
– Kwadrantwoning met lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
– Onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met zonneterras op het zuidoosten
– Groot dakterras op de 2e verdieping
– Bouwjaar 1992
– Energielabel B, geldig t/m 27-03-2035
– Woonoppervlakte ca. 110 m2 op een perceel van 131 m2
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.
ERA Makelaardij Renger is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.