Op steenworp afstand van het strand van Zeewolde ligt deze voortreffelijk onderhouden royale eigentijdse HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (type dwarskapwoning) met vrijstaande houten berging op een kavel van 147 m². Aan dit woonhuis is niets wat nog niet is gedaan.
De woning is in 2008 geheel opnieuw opgebouwd en ligt in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen en op loopafstand van het centrum en de havens. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en 9 zonnepanelen. De inhoud van de woning is ca. 398 m³. De vrije, zonnige, achtertuin is fraai aangelegd met een overkapping, terras en beplanting en is bereikbaar met een achterom. Achter de woning is een grote kinderspeelplaats.
Indeling
Begane grond
Verhoogde entree, hal met open en dichte paneeldeuren, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapkast c.q. garderobekast, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door grote raampartij over de gehele breedte van de woning en deur naar aangebouwde overkapping en achtertuin. Open keuken met aan twee zijden opgestelde keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur te weten: 6 pits gasfornuis, afzuigschouw, koelkast, magnetron en vaatwasser. De begane grondvloer is voorzien van Frans eikenhouten vloerdelen.
1e Verdieping
Dichte trap, overloop, ouderslaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Royale badkamer, tot aan het plafond betegeld, met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger.
2e Verdieping:
Bereikbaar met vaste trap, overloop met HR cv-ketel, 2 fraaie ruime slaapkamers die zijn ontstaan door het plaatsen van een dakkapel over de hele lengte van de woning. Boven beide slaapkamers is gedeeltelijk een vliering gerealiseerd en op 1 slaapkamer is een vaste wastafel geplaatst. Veel bergruimte achter knieschotten.
Een fijne woonomgeving, een prima stek en een geweldig huis als thuishaven; wat wilt u nog meer?
Bijzonderheden
– Diepe achtertuin van circa 12 meter op het zuidoosten
– Gunstige ligging dichtbij winkels en alle overige voorzieningen
– Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (HR-ketel, 2008)
– Voorzien van 9 zonnepanelen
– Wanden woning voorzien van glad stucwerk
– Vloeren 1e en 2e verdieping voorzien van lichte laminaatvloer.
– Op maat gemaakte binnenzonwering op iedere slaapkamer
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat
– Energielabel C
– Bouwjaar 1989
– Gebruiksoppervlak wonen ca. 117 m2, bruto inhoud ca. 398 m3, perceeloppervlakte 147 m2
Aanvaarding
In overleg.
Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.