Prinses Marijkelaan 11, Maartensdijk

€ 469.500,- k.k.

Wonen ca.: 101 m2

Perceel: 177 m2

Slaapkamers: 3

Bouwjaar: 1957

Interesse in deze woning?

Laat uw gegevens achter

Elke keer is het weer verbazingwekkend hoeveel leefruimte het uitbouwen van de achterzijde van een woning oplevert. Voeg hier een volledige verbouwing aan toe en u weet dat het hier om een zeer bijzonder HOEKwoonhuis gaat! Het forse perceel van 177 meter en de vrijgelegen en verzorgde achtertuin met aangebouwde houten berging en multifunctionele ruimte maken het geheel compleet!

Deze woning is gelegen in de dorpskern van Maartensdijk en aan de rand van de kindvriendelijk gebouwde woonwijk. Het moderne winkelgebied “Maertensplein” met onder andere een grote supermarkt, drogisterij, apotheek, bakker en slager, alsmede scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Bossen en heidegebieden vindt u op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
De parterre bestaat uit de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, meterkast, toiletruimte met hangend toilet, royale uitgebouwde woon-/eetkamer met gestuukte wanden, stenen vloer voorzien van vloerverwarming en deur naar de achtertuin alsmede de open keuken aan de voorzijde waarin u een hoekopgestelde keukenunit aantreft voorzien van de diverse inbouwapparatuur. In de aangebouwde berging vindt u de opstelplaats CV-ketel en wasmachine en droger. De multifunctionele ruimte (kantoor, salon etc.) is voorzien van verwarming, wateraansluiting, mechanische ventilatie en volledig geïsoleerd.

1e verdieping:
De overloop van de “first floor” verbindt een viertal vertrekken, waaronder de masterbedroom en de 2e en 3e slaapkamer. De badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator vormt het sluitstuk van deze verdieping.

Bergvliering:
Middels een vlizotrap vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar. Een nokverhoging behoort tot de mogelijkheden zodat u hier een volwaardige 4e slaapkamer kan creëren. De vergunning is hiervoor al aangevraagd en afgegeven.

Kortom, een geweldige woning met een prima tuin op een magnifieke locatie!………stel je eens voor hoe het zou zijn om hier te wonen!

Bijzonderheden:
• Op korte afstand van alle voorzieningen
• In 2009 is de woning volledig gerenoveerd
• Achterzijde 3 meter uitgebouwd over de volledige breedte
• Begane grondvloer vervangen voor betonvloer met vloerverwarming (2009)
• Meterkast vernieuwd in 2009
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping
• Bergvliering (met mogelijkheid tot dakopbouw)
• Aangebouwd houten berging en multifunctionele ruimte
• Vrijgelegen achtertuin met achterom
• Verwarming en warmwatervoorziening via CV-installatie (2015)
• Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
• Volop gratis parkeergelegenheid in de straat
• Energielabel E
• Bouwjaar circa 1957
• Gebruiksoppervlak Wonen 101 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte 41 m2
• Bruto inhoud 378 m3
• Perceeloppervlakte 177 m2

Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 469.500,– k.k.

Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 469.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
177 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m2
Inhoud
378 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Heeft u vragen en wilt u dat wij contact opnemen?

Ja, graag!