Pauwoog 31, Zeewolde

€ 375.000,- k.k.

Wonen ca.: 115 m2

Perceel: 200 m2

Slaapkamers: 4

Bouwjaar: 1992

Interesse in deze woning?

Laat uw gegevens achter

Eén blik zegt veelal meer dan duizend woorden. Staat u voor deze hoekwoning met vrijstaand houten berging, voor- en zonnige achtertuin, dan ziet u direct dat de ruimte niets te wensen overlaat en de ligging ten opzichte van de zon voortreffelijk genoemd mag worden.

Deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen en ramen voorzien van isolatieglas, een dakkapel aan de achterzijde, een vrije achtertuin op het zuidwesten én de bijzonderheid van een aangebouwde overkapping met verlichting en screens waarin in elk jaargetijde van het buitenleven kunt genieten! Deze fraaie woning is naast dit alles gunstig gelegen in de wijk Zeewolde-Zuid op loopafstand van bos en het strand. Het winkelcentrum, maar ook basisscholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties vindt u alle op korte afstand. Uw auto kunt u voor de deur parkeren. Een ideale woning in een gewilde woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de hal met tegelvloer, garderobe en meterkast. Aandachtspunt is de ruime living met houten parketvloer en deur naar de verzorgde achtertuin, een aangename en bovenal lichte verblijfsruimte die in feite bestaat uit een eetgedeelte en een ontspannen “zit” aan de achterzijde. De achterdeur biedt toegang tot de riante overkapping, een heerlijke extra verblijfsruimte waar u menig uurtje zult doorbrengen en de scheiding vormt tussen binnen en de verzorgde zuidwestelijk gelegen achtertuin.
In het midden van de woning geeft een deur toegang tot de tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje. En wat te denken van de half open keuken aan de voorzijde? Een L-opstelling met veel kastruimte en voorzien van vaatwasser, een Amerikaanse koel-/vriescombinatie en een 90 cm 5-pits gasfornuis met oven.

1e verdieping:
De overloop met vaste trap naar de 2e verdieping vormt de spil tussen de verschillende vertrekken. De 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, een 2e kleinere slaapkamer met eveneens een dakkapel en de 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer aan de voorzijde met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator vormt het sluitstuk van deze verdieping. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van een kurkvloer.

2e verdieping:
De zolderverdieping met overloop en Velux dakraam is middels een vaste trap bereikbaar. Hier treft u de opstelplaats voor Cv-ketel, mechanische ventilatie, aansluiting voor de wasmachine en droger, een 4e slaapkamer met aan weerzijde een Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze 2e verdieping is voorzien van een marmoleum vloer.

Een vrijstaande houten berging aan de achterzijde, 10 zonnepanelen en een verzorgde achtertuin met zuidwestelijke oriëntatie waar het ook in de avond heerlijk verblijven is maken dit gezinshuis gewoonweg af!

Kortom, een geweldige woning met een prima tuin op een magnifieke locatie!………stel je eens voor hoe het zou zijn om hier te wonen!

Bijzonderheden:
– Gunstig gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
– Ruim 10 meter diepe, aangelegde tuin op het zuidwesten met achterom
– Grote overkapping aan huis van 17 m2 voorzien van screens en zonwering
– CV-installatie via Nefit Smartline HR ketel uit 2007
– Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
– 10 zonnepanelen
– Energielabel A
– Bouwjaar 1992
– Gebruiksoppervlak Wonen 115 m2
– Bruto inhoud 391 m3
– Perceeloppervlakte 200 m2

Oplevering:
In overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.
ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
200 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
391 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Heeft u vragen en wilt u dat wij contact opnemen?

Ja, graag!