Deze fraai gelegen MIDDENWONING is voorzien van ruime woonkamer aan de voorzijde, open keuken aan de achterzijde, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar de 2e verdieping en een stenen berging. De woning heeft als bouwjaar 1984 en het perceeloppervlak bedraagt 166 m2. De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en is ook bereikbaar via een achterom.
De woning is gelegen in een nette en rustige kindvriendelijke wijk, omgeven door groen met speelplekken voor kinderen. Diverse scholen, het moderne winkelgebied en het openbaar vervoer liggen op loopafstand en op fietsafstand vindt u de mooie recent aangelegde stranden en de zeer bosrijke omgeving.
Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, welke is voorzien van de toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de
ruime woonkamer met uitzicht op de gracht. Aan de achterzijde treft u de open keuken voorzien van een U-opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en deur naar de ruime tuin.
1e verdieping:
Overloop met 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een dakkapel en een badkamer welke is voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met Velux dakraam, opstelplaats voor CV-ketel, wasmachine en mechanische ventilatie en mogelijkheid voor het maken van een zolderkamer.
Bijzonderheden:
• Diepe achtertuin op het zuidoosten
• Kindvriendelijke woonwijk met speelmogelijkheden
• Vrijstaand stenen berging (ca. 9 m²) in de achtertuin met achterom
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
• De woning is voorzien van dubbel glas
• Verwarming en warm watervoorziening via HR cv-ketel (2016)
• Mechanische ventilatie (2016)
• Energielabel C
• Bouwjaar 1984
• Perceeloppervlakte 166 m²
• Inhoud ca. 309 m³
• Woonoppervlakte ca. 91 m²
• LET OP: Zelfbewoningsplicht van 3 jaar
Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden