Mangaan 23, Zeewolde

€ 275.000,- k.k.

Wonen ca.: 74 m2

Perceel: 119 m2

Slaapkamers: 2

Bouwjaar: 2010

Interesse in deze woning?

Laat uw gegevens achter

Mangaan 23 Zeewolde

Let op!
Deze woning wordt u aangeboden via de KoopGoedKoopregeling, d.w.z. dat alleen de woning wordt verkocht en de grond wordt gepacht van Stichting Woonpalet.

De woning wordt u aangeboden met een prijs vanaf €275.000,-
Biedingen boven dit bedrag zullen door verkoper in overweging genomen worden!

Deze instapklare en sfeervolle MIDDENWONING, gelegen aan een rustig hofje in het geliefde Bergkwartier-Laag met moderne keuken, luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers bieden wij u met genoegen aan! De woning is gelegen op een perceel van 119 m2 op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. In de straat is genoeg parkeergelegenheid om de auto te parkeren.
De woning is gebouwd in 2010 en is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en door de huidige eigenaar keurig onderhouden. De woning heeft een rustige, gunstige ligging en bevindt zich op korte afstand van een grote supermarkt, het Tulpeneiland, diverse sportverenigingen, basisscholen en speelgelegenheid voor kinderen in alle leeftijden.

Indeling
Begane grond
Entree: hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, voorzien van een afgesloten bergkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegangsdeur naar de woonkamer.
De grote raampartijen en toegangsdeur zorgen voor genoeg lichtinval in de ruime woonkamer. Hier bevindt zich ook een ruime trapkast en mooi afgewerkte radiatoren. Aan de voorzijde treft u de moderne hoekopgestelde keuken met zwart aanrechtblad en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (4-pits inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en RVS-afzuigunit). De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping
De overloop op de 1e verdieping verbindt een 4-tal vetrekken. De 2 ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, zijn beiden ruim genoeg en voorzien van een groot raam. De badkamer is zeer recent vernieuwd en heeft een luxe uitstraling door zijn zwarte accessoires. Een ruime inloopdouche, tweede toilet, ruim wastafelmeubel met 2 kranen en spiegel met verlichting en zwarte designradiator bieden u de luxe van een hotelbadkamer. Het laatste vertrek op deze verdieping betreft een ruimte met opstelling voor wasmachine en droger.

2e verdieping/Vliering
Een vlizotrap vanaf de 1e verdieping geeft u toegang tot de vliering met meer dan voldoende bergruimte.

Ook enthousiast geworden van deze woning? Maak dan een afspraak en kom deze woning met eigen ogen bezichtigen!

Bijzonderheden

• De grond wordt op erfpacht uitgegeven via de KoopGoedKoop regeling model 2006 A
• Veel lichtinval door de grote raampartijen in de woonkamer
• Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Moderne recent vernieuwde luxe badkamer (2020)
• Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het noordwesten (2020)
• Verwarming en warmwatervoorziening via Stadsverwarming
• Energielabel A
• Bouwjaar 2010
• Woonoppervlakte ca. 75 m², inhoud ca. 280 m³, perceel 119 m2.

De woning wordt verkocht met “Koop Goedkoop” erfpacht.
Samenvatting: CANON (GRONDHUUR)

“Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De thans geldende volledige canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt €170,44 per maand (ca. 3,5% van de grondwaarde). Het volledige bedrag wordt pas in het 11e kalenderjaar betaald. De korting op de canon is het eerste kalenderjaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste (kalender-) jaar dus geen erfpachtcanon, gezien de nieuwe eigenaar weer met 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Indien u deze woning koopt, heeft u niet alleen lagere maandlasten vanwege de aantrekkelijke Koop Goedkoop regeling, maar ook geen aflosverplichting op het grondgedeelte.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging

Indeling

Woonoppervlakte
74 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Overige inpandige ruimte
2 m2
Inhoud
280 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3

Heeft u vragen en wilt u dat wij contact opnemen?

Ja, graag!