Gelegen in een rustige straat bieden wij u deze goed onderhouden, uitgebouwde middenwoning met inpandige berging (voorheen garage) en ruime achtertuin voorzien van een overkapping. De woning is zeer gunstig gelegen nabij het bos, sportvelden, de golfbaan en het winkelcentrum van Zeewolde. Verder liggen op korte loopafstand basisscholen en bushaltes. De ruime, zuidwestelijk gelegen, achtertuin op een kavel van 205 m2 biedt genoeg mogelijkheden om lekker in en uit de zon te zitten.
Indeling
Begane grond
Entree: kleine hal met trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de keuken en ruime brede, uitgebouwde, woonkamer. Meteen links om de hoek een ruime tussenhal met kapstok, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en twee opbergkasten. Ook kunt u via deze hal de ruime berging bereiken (deze is ook vanaf buitenaf bereikbaar).
De fraaie en lichte keuken is voorzien van een donker granieten werkblad en biedt veel opbergruime in de kasten. De keuken is van alle gemakken voorzien (gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, quooker en koffiezetapparaat). De brede tuingerichte woonkamer geeft u een warm gevoel met vrijstaande houtkachel en biedt u vele mogelijkheden qua opstelling. Over de gehele begane grond ligt een laminaatvloer.
1e verdieping
De 1e verdieping bestaat uit een drietal ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kamers op deze verdieping worden goed verlicht door de grote raampartijen. De badkamer voorziet u van een inloopdouche, wastafel met dubbele kranen, 2e wandcloset, badkamerkast en designradiator.
2e Verdieping
Deze is bereikbaar via een vaste trap. Hier kan met gemak een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. Door de ingebouwde kasten kunt u hier veel spullen kwijt zonder dat ze in het zicht liggen.
Bijzonderheden
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van fraaie overkapping
– Zeer ruime berging (vanaf binnen en buiten bereikbaar)
– Prettige ligging in rustige wijk, op korte afstand van moderne winkelcentrum
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat
– Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (2012)
– Energielabel A (geldig tot 02-11-2032)
– Bouwjaar 1989
– Gebruiksoppervlak wonen ca. 140 m2, bruto inhoud ca. 527 m3, perceeloppervlakte 205 m2
Aanvaarding
In overleg.
Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.