In een kindvriendelijke omgeving in de wijk ’Horsterveld’ ligt deze MIDDENWONING met 4 volwaardige slaapkamers en een vrijstaande houten berging op een kavel van 139 m2. De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen (2023) en dubbel glas. De ruime en diepe achtertuin biedt genoeg opties voor een uitbouw en/of overkapping. Op loop- en fietsafstand bevinden zich de scholen, sportaccommodaties, vaarwater ‘De blauwe Diamant’ en de supermarkt.
Enthousiast geworden van deze woning op een gunstige locatie met vele mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de hal voorzien van toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, de trapgang naar de 1e verdieping, en de toegangsdeur naar de woonkamer met trapkast. De ruime living aan de achterzijde is zeer licht door de grote raampartij en biedt uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken (met vaatwasmachine) aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en bevat zowel een aantal boven- als onderkasten.
1e verdieping
De overloop op de 1e verdieping verbindt een viertal vertrekken, te weten 3 volwaardige slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer en een kleinere kamer aan de achterzijde. Een derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde alsmede de badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafel met spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine.
De gehele 1e verdieping is, op de badkamer na, voorzien van vloerbedekking.
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Via een ruime overloop met klapraampje, waar zich ook de opstelplaats voor de Cv-installatie, eveneens aansluiting voor wasmachine en mechanische ventilatie systeem bevindt betreedt u de 4e slaapkamer, welke voorzien is van een Velux dakraam en genoeg bergruimte achter de knieschotten.
Kenmerken
• Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ’Horsterveld’
• Ruime en lichte woonkamer met living aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde
• 4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen
• Diepe achtertuin op het noordoosten gelegen, met vrijstaande houten berging en bereikbaar via achterom
• Bouwjaar 1997
• Energielabel A (geldig tot 10-07-2034)
• 8 zonnepanelen (2023)
• Woonoppervlakte ca. 104 m2
• Perceeloppervlakte 139 m2
• Zelfbewoningsplicht van toepassing
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
ERA Makelaardij Renger is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.