Goudhaver 77, Zeewolde

€ 520.000,- k.k.

Wonen ca.: 137 m2

Perceel: 244 m2

Slaapkamers: 5

Bouwjaar: 1991

Interesse in deze woning?

Laat uw gegevens achter

Op steenworp afstand van het strand van Zeewolde Zuid ligt deze goed onderhouden royale eigentijdse HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (type dwarskapwoning) met aangebouwde stenen garage met carport, transparante overkapping over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde, vrijstaande houten overkapping en 5 ruime slaapkamers op een kavel van 244 m2.

De woning is gebouwd in 1991 en ligt in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van scholen, het Wolderwijd, strand, bos, centrum, strandtent Fika en de haven. Watersporten kun je dus binnen een paar minuten, denk hierbij aan bijvoorbeeld suppen, windsurfen, zeilen, zwemmen of gewoon met je strandlaken onder je arm een paar uurtjes zonnen.
Natuurlijk kun je ook het pontje pakken naar Harderwijk of Ermelo, om een lange fiets- of wandeltocht te maken. Of als middelbare scholier de pont nemen naar de overkant met je medescholieren.
De straat zelf is rustig en voorzien van fraaie bomen die in de lente een roze bloesem geven en in de herfst een zee aan herfstkleuren laten zien. De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten is voorzien van een aangebouwde transparante overkapping over de gehele breedte van de woning. Kers op de taart betreft de fraaie vrijstaand Douglas houten overkapping (7 x 3 m) met robuuste houtkachel welke in het najaar van 2021 is geplaatst. Dit zorgt ervoor dat er in ieder jaargetijde genoeg ruimte is om in de zon of de schaduw te zitten. Door de groenstrook aan de achterzijde, met daaraan alleen de rustige weg richting het strand, is de privacy optimaal gewaarborgd.

Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de entree met hal, meterkast, deur naar garage, toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de en-suitedeuren bereikt u de ruime keuken
met een in U-opgesteld praktisch keukenblok gelegen aan de voorzijde en voorzien van alle benodigdheden (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en combimagnetron). Een mooie grote eethoek kunt u hier ook prima kwijt.
De tuingerichte woonkamer met extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, gelegen aan de achterzijde, geeft u vele mogelijkheden qua opstelling. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht. Hier is de mogelijkheid om nog een tweede eethoek te plaatsen en/of een aparte tv kamer te creëren. Op de hal na is de gehele begane grond voorzien van een hardhouten vloer.

1e verdieping
Via een dichte trap bereikt u de overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer
met frans balkon en 2e slaapkamer zijn beide gelegen aan de voorzijde en de 3e ruime slaapkamer met toegangsdeur naar het balkon is gelegen aan de achterzijde. De moderne badkamer is volledig
betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, 2e toilet en
vloerverwarming. De verdieping is op de badkamer na geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met overloop en toegang tot de ruime 4e en 5e slaapkamer. Aangrenzend aan de 5e slaapkamer vindt u een aparte af te sluiten ruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel, wasmachineaansluiting en bergruimte. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken
• Gunstige ligging dichtbij het Zeewolder strand voorzien van horeca en sportfaciliteiten en op loopafstand van het centrum met diverse supermarkten, winkels, haven en restaurants met buitenterras.
• Veel lichtinval door openslaande deuren naar tuin en grote raampartijen in de woonkamer
• Ruime woonkeuken en moderne badkamer
• Onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin met zonneterras op het zuidoosten
• Zowel aangebouwde overkapping over volle breedte van de woning als vrijstaande houten overkapping met houtkachel
• Eigen oprit met carport en voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Bouwjaar 1991
• Energielabel B
• Woonoppervlakte ca. 137 m2 op een perceel van 244 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij Renger is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 520.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
244 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
61 m2
Overige inpandige ruimte
19 m2
Inhoud
580 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3

Heeft u vragen en wilt u dat wij contact opnemen?

Ja, graag!