Deze instapklare ruime hoekwoning met drie slaapkamers en vrijstaande houten berging met achterom is gelegen aan de ruim opgezette in ‘Het Bergkwartier-Hoog’; een jonge en ruim opgezette wijk. Deze groene wijk vol met wandelpaden en speeltuinen is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een prachtige woonwijk.
De woning is groter dan het woonoppervlakte nu aangeeft. Dit ligt in het feit dat de zolder van 31 m2 nu niet als woonoppervlak meegerekend mag worden. Echter door middel van het plaatsen van een dakraam en een radiator mag dit wel en ontstaat er een woonoppervlak van 132 m2.
Een ruime moderne keuken met wandopstelling aan weerskanten met deur naar de tuin vormt het centrale punt in de woning. Dit prachtige huis ligt gelegen nabij het Wolderwijd met het Tulpeneiland en het net aangelegde Lanterstrand, in de directe nabijheid van een supermarkt, parken en scholen. Dit maakt het wonen aan de ‘Elementen’ zeer compleet en ideaal als gezinsplek!
Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime en lichte open keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een moderne wandopstelling aan weerskanten met een licht werkblad en de benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuiging, luxe stoomoven, luxe combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie) en een deur naar de voortuin. De tuingerichte lichte woonkamer met deur naar de achtertuin en grote raampartijen is voorzien van een trapkast. Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van glad gestuukte wanden.
1e verdieping
Aan de ruime overloop grenzen 3 slaapkamers en een luxe en comfortabele badkamer. De ruime 1e slaapkamer met inbouwkast en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en de 2e ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een tweede wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en op de badkamer na met een fraaie laminaatvloer.
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap. Hier treft u de opstelplaats voor het mechanische ventilatiesysteem en opstelling voor de wasmachine en droger. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Door middel van het plaatsen van dakramen en/of dakkapellen zijn hier meerdere slaapkamers te realiseren.
Tuin
In de aangelegde achtertuin vindt u een groot terras en een stuk “gras” en is bereikbaar via een achterom.
Ook enthousiast geworden? Kom deze woning dan met uw eigen ogen bezichtigen, alleen zo is de ervaring van deze royale hoekwoning op deze mooie locatie op zijn best!
Bijzonderheden
• Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
• Moderne keuken en luxe badkamer
• Wanden begane grond voorzien van glad stuukwerk.
• Mooi aangelegde tuin met ruim terras
• Bouwjaar woning 2017
• Energielabel A
• Stadsverwarming
• Perceeloppervlakte 146 m2
• Woonoppervlakte ca. 101 m2 (met zolderverdieping 132 m2)
• Berging ca. 6 m2
• Inhoud ca. 494 m3
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.
ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.