Je bent al even op zoek naar je eigen, instapklare, stekje en zie daar, Biotoop 81 is op de markt! Ruim wonen in een rustige straat met alle benodigde voorzieningen op korte afstand; speelvoorzieningen voor kinderen, scholen, sportgelegenheden maar ook het centrum, supermarkten, openbaar vervoer en wandelgebied dragen bij tot prettig wonen. Een grote woning met ruime achtertuin en grote veranda op het zuidwesten gelegen, en dat op een perceel van 267 m2, een prachtige combinatie!
Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van meterkast, toiletruime met toilet en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en twee deuren (één naar de woonkamer en één naar de garage). De moderne ‘houtlook’ keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is ruim opgezet met veel werkruimte en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser). De woonkamer met gashaard is zeer verlicht door de grote raampartijen, de grote lichtkoepels in de uitbouw en de openslaande deuren welke u toegang geven tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin.
1e Verdieping
De overloop verbindt een drietal vertrekken, te weten; twee ruime slaapkamers en een badkamer (voorzien van tweede toilet, lang wastafelmeubel met veel opbergruimte en grote spiegel, inloopdouche en radiator).
2e Verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is nu in gebruik als 3e slaapkamer met aangrenzende hobbyruimte. Beide ruimtes zijn voorzien van draai-kiepramen. Het creëren van een extra slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden.
De ruime garage met vele opbergmogelijkheden is op diverse manieren bereikbaar; zowel vanaf de voorzijde van de woning via de carport, als via de hal en geeft u toegang tot de overkapping in de achtertuin.
Kortom, een woning met vele mogelijkheden! Komt u deze ook bekijken? Maak snel een afspraak!
Bijzonderheden
• Grote raampartijen aan de achterzijde geven u het gevoel vanuit een ‘serre’ te kunnen genieten van de achtertuin
• Moderne keuken aan de voorzijde
• Fraaie parketvloer op gehele begane grond verdieping
• Zeer ruime achtertuin voorzien van grote veranda met twee bergingen (ca. 2014)
• Bouwjaar 1995
• Energielabel A
• 10 zonnepanelen (2019)
• Kunststof kozijnen keuken + 1e en 2e verdieping (2015) met elektrische screens
• Koepels uitbouw + dakisolatie 2015
• Buitenschilderwerk 2021
• Regenton met vat van 2 m³ in de grond met pomp
• Woonoppervlakte ca. 121 m², inhoud ca. 492 m³, perceel 267 m2
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.
ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.